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1인 가구 시대, 부동산 시장은 어떻게 변하고 있나

통계청에 따르면 2024년 기준 국내 1인 가구 비중은 전체 가구의 약 33%에 달한다. 1인 가구 증가에 따라 부동산 시장도 변화하고 있다. 우선 소형 평형 아파트, 원룸, 오피스텔, 도시형생활주택 등 소규모 주거 상품의 수요가 크게 늘었다. 특히 역세권, 직주근접 지역, 편의시설이 잘 갖춰진 창원자이위브
에서 이러한 수요가 몰린다. 또한 1인 가구의 소비 패턴에 맞춘 주거 서비스도 주목받는다. 공유주택(코리빙), 셰어하우스 창원자이위브
같은 공동체 기반 주거나, 청소·세탁·택배 보관 같은 맞춤형 관리 서비스가 인기다.창원메가시티자이위브
투자자라면 이러한 수요 변화에 주목할 필요가 있다. 대형 평형 아파트 중심의 전통적 시장보다, 소형·임대 중심 시장에서 기회를 찾는 전략이 유효할 수 있기 때문이다. 다만 소형 주거 상품은 수익률이 높지만 공실 위험도 크므로, 배후 수요와 입지, 관리 역량까지 꼼꼼히 따져야 안정적인 수익을 기대할 수 있다.

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