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매매가 부담 속 힐스테이트용인마크밸리 아파트에 수요 집중

최근 부동산 시장에서는 입주 지연에 따른 불확실성을 꺼리는 수요자들이 늘면서, '즉시 입주 가능 아파트'에 대한 관심이 급격히 높아지고 있다. 특히 서울 및 수도권의 경우, 힐스테이트용인마크밸리 전세 물건이 귀해지고 전세가 역시 크게 오르면서 실거주 수요자들이 청약보다는 곧바로 입주 가능한 단지를 선호하는 경향이 두드러진다.

전문가들에 따르면, 지난해부터 이어진 고금리 기조와 대출 규제 강화는 무주택자뿐 아니라 기존 주택 보유자들의 매매 의사 결정에도 큰 영향을 미쳤다. 이에 따라 매매 시장에서는 ‘지금 당장 입주할 수 있는 단지’가 실거주와 투자 모두를 고려하는 수요자들에게 ‘안정적 선택지’로 자리 잡고 있다.

더욱이 최근에는 힐스테이트용인마크밸리 분양 시기 이후 공사 지연이나 입주일 연기 등의 이슈가 발생하면서, 이미 준공을 마친 단지나 입주를 눈앞에 둔 단지에 대한 선호도가 높아졌다. 실제로 수도권 일부 지역에서는 잔여 세대를 대상으로 선착순 계약을 진행 중인 단지에 방문객이 몰리며 계약률이 빠르게 올라가는 사례도 보고되고 있다.

부동산 업계 관계자는 “단순히 입주 시점이 빠르다는 것 외에도, 기존에 확인 가능한 실물 단지라는 점에서 심리적 안정감까지 더해진다”며 “분양가나 입지 조건이 준수하다면 즉시 입주 단지는 불확실한 부동산 시장에서 더욱 매력적인 선택이 될 수 있다”고 말했다.

정부의 공급 확대 기조와 다양한 금융 지원책이 병행되더라도, 실제 수요가 몰리는 곳은 ‘확정성’ 있는 단지임을 시사하는 대목이다. 앞으로도 즉시 입주 가능한 단지에 대한 관심은 꾸준히 이어질 것으로 보인다.

출처 : 힐스테이트용인마크밸리모델하우스