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대한민국은 이미 초고령사회에 진입하고 있으며, 이에 따라 고령 인구를 위한 주거 인프라 수요가 빠르게 증가하고 있습니다. 특히 중심상권 인접 단지를 중심으로 병원, 시장, 공원, 문화시설과 가까운 ‘도심형 실버타운’ 또는 고령자 맞춤형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
노년층 선호가 높은 중심 단지는 다음과 같습니다:
서울 중구, 종로구, 강북구, 경기 분당, 일산, 인천 연수구 등은 도심 인프라가 잘 갖춰져 있어 노년층이 자립 생활을 하기에도 편리한 구조를 가집니다. 특히 병원, 보건소, 전통시장, 평지 입지 등의 요소는 실버 주거지 선택의 핵심이 됩니다.
실버케어 연계 커뮤니티가 조성된 단지는 다음과 같습니다:
최근에는 단지 내 실버케어 센터, 물리치료실, 노인정 등 복지시설이 포함된 아파트도 생기고 있으며, 고령화가 가속되는 현재 이 같은 단지는 은퇴 세대의 새로운 터전이 되고 있습니다. 중심상권과 인접하면 활동성과 정서적 안정감을 모두 충족할 수 있습니다.
의료·문화 중심 실버타운 입지는 다음과 같습니다:
고령사회의 주거 대안은 단지 시설만으로 해결되지 않습니다. 걷기 좋은 환경, 치료 접근성, 여가와 교류가 가능한 중심 입지가 함께할 때 진정한 실버 프리미엄이 완성됩니다.
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